Lofts - 46,86m² - VivaPark - Porto Belo/SC

O INC 31 é o primeiro empreendimento da Asramos na Expansão III do Vivapark, em Porto Belo, na Costa Esmeralda de Santa Catarina.

Com previsão de entrega para dezembro de 2031, o projeto combina arquitetura autoral, arte, natureza e sofisticação em uma proposta residencial que transforma a experiência de morar em uma conexão permanente com a cultura e o ambiente natural.

Com arquitetura assinada pela VOO Arquitetura e Engenharia, o empreendimento apresenta uma identidade escultórica, marcada por fachadas brancas, formas orgânicas e linhas curvas que rompem com os padrões tradicionais da arquitetura residencial.

Um dos grandes diferenciais é sua integração direta com o parque, sem ruas entre o empreendimento e a natureza.

O projeto incorpora galerias de arte, esculturas, espaços de contemplação e ambientes de convivência, criando o conceito de um verdadeiro clube residencial de arte.

VivaPark Porto Belo

O Vivapark é o primeiro bairro parque do Brasil e reúne infraestrutura urbana planejada, tecnologia, sustentabilidade, segurança e lazer.

Entre os diferenciais estão cabeamento 100% subterrâneo, iluminação em LED, estação de tratamento de esgoto, estação de recarga para veículos elétricos, reconhecimento facial e de veículos, sistemas analíticos de segurança 24 horas e totens de segurança distribuídos pelo bairro.

O Vivapark também conquistou a certificação LEED Platinum e recebeu reconhecimentos internacionais de design e urbanismo.

A Expansão III apresenta a arte como conceito central, incorporando exposições, esculturas, instalações artísticas, espaços de convivência e áreas verdes ao cotidiano dos moradores.

O Empreendimento

Com mais de 81 mil m² de área construída, o INC 31 reúne diferentes configurações residenciais, distribuídas entre lofts duplex e apartamentos de duas e três suítes.

O projeto apresenta 34 pavimentos, além de um subsolo, e sete pavimentos de garagem.

As unidades possuem áreas privativas de aproximadamente 45 m² a 149 m², com opções de:

• Lofts duplex de 45,82 m² a 55,40 m², com direito de uso de uma vaga de estacionamento
• Apartamentos de 2 suítes de 85,90 m² a 149,39 m², com duas vagas de garagem
• Apartamentos de 3 suítes de 132,72 m² a 140,42 m², com duas vagas de garagem

Os lofts duplex apresentam pé-direito duplo no living e ambientes integrados, combinando funcionalidade e arquitetura contemporânea.

Os apartamentos das torres oferecem plantas amplas, suítes, lavabo e churrasqueira a carvão. As unidades de três suítes também contam com espaço destinado a office, proporcionando maior versatilidade para o dia a dia.

Os apartamentos da Torre D contam com hall exclusivo e três elevadores.

Mais de 5.000m² de Lazer

O INC 31 apresenta a segunda maior área de lazer do Vivapark, com mais de 5.000 m² de áreas comuns distribuídas em um único pavimento.

Inspirado no conceito de galerias de arte, o lazer foi projetado como uma experiência contínua, conectando diferentes ambientes de convivência, bem-estar, entretenimento e contemplação.

O empreendimento oferece estruturas de lazer para os lofts e para as torres residenciais.

Lazer dos Lofts

• Piscina adulto
• Beach Club
• 2 espaços gourmet
• Coworking
• Academia
• Sauna
• Galeria de arte
• Galeria externa

Lazer das Torres

• Piscinas externas
• Piscina aquecida
• Beach Club
• Academia
• Espaço de alongamento
• Sauna
• Sala de terapias
• Ateliê de arte
• Estúdio de música
• Cinema
• Sala de jogos
• Coworking
• Salões de festas
• Espaços gourmet
• Brinquedoteca
• Playground
• Pet Place
• Galerias de arte
• Praças externas
• Espaços de contemplação

A proposta integra lazer, cultura e natureza, criando ambientes que valorizam tanto a convivência quanto as experiências individuais dos moradores.

Diferencias dos Apartamentos

• Fechadura eletrônica
• Porcelanato 80 × 80 cm nas áreas sociais
• Piso laminado nas áreas íntimas
• Forro em gesso mineral
• Rodapés de 15 cm em polietileno nos apartamentos das torres
• Infraestrutura para ar-condicionado split nos dormitórios e living
• Manta acústica no contrapiso
• Medição individual de água e energia
• Janelas em alumínio
• Portas de madeira
• Living integrado
• Ponto elétrico para coifa
• Ponto para máquina de lavar
• Churrasqueira a carvão nas unidades de duas e três suítes
• Infraestrutura para água quente nos apartamentos das torres
• Pé-direito duplo no living dos lofts duplex

Diferencias do Condomínio

• Arquitetura autoral assinada pela VOO Arquitetura e Engenharia
• Integração direta com o parque, sem ruas intermediárias
• Mais de 5.000 m² de áreas comuns
• Segunda maior área de lazer do Vivapark
• Lazer distribuído em um único pavimento
• Conceito Residence Art Club
• Galerias de arte integradas ao empreendimento
• Esculturas e instalações artísticas nas áreas comuns
• Fachada branca com formas orgânicas e linguagem escultórica
• Térreo permeável integrado aos espaços públicos
• Áreas de lazer destinadas aos lofts e às torres residenciais
• Hall exclusivo com três elevadores para os apartamentos da Torre D
• Sete pavimentos de garagem
• Alvenaria convencional

Localização

O INC 31 está localizado na Expansão III do Vivapark, em Porto Belo/SC, com implantação próxima à Avenida Silvio Camargo e acesso integrado ao parque.

Sua localização permite aproveitar a infraestrutura de um bairro planejado que reúne natureza, arte, espaços de convivência e serviços em um conceito de urbanismo contemporâneo.

Porto Belo está inserida na Costa Esmeralda, no litoral norte de Santa Catarina, próxima a Itapema, Bombinhas e Balneário Camboriú, em uma região que combina praias, infraestrutura urbana e desenvolvimento imobiliário.

ASRamos Empreendimentos

Com 29 anos de atuação no litoral catarinense, a Asramos Empreendimentos possui mais de 75 empreendimentos entregues e presença consolidada no Vale do Itajaí e no norte de Santa Catarina.

O INC 31 representa a participação da incorporadora na Expansão III do Vivapark, com um projeto que reúne arquitetura contemporânea, arte, natureza e diferentes propostas de moradia.

A concepção arquitetônica é assinada pela VOO Arquitetura e Engenharia, escritório brasileiro que integra arquitetura, design e engenharia para desenvolver projetos conectados à paisagem e à experiência cotidiana das pessoas.

Previsão de entrega: dezembro de 2031.

Informações baseadas no material de pré-lançamento, sujeitas a alterações.

Metragens e configurações devem ser confirmadas conforme o memorial descritivo definitivo.

Localização

Vivapark Porto Belo – Porto Belo/SC – 88210-000